Die inneren Werte zählen

Zu Hause ist es bekanntlich am schönsten, und diese Eigentumswohnungen können sich wahrlich sehen lassen. Die ansprechende und zeitlose Ausstattung stellt die ideale Basis dar, um jedem Raum seine persönliche Note zu verleihen.

Willkommene Abwechslung versprechen auch die privaten Gartenflächen der Erdgeschosswohnungen beziehungsweise die Dachterrassen und Balkone. Sie ermöglichen einen fließenden Übergang zwischen Außen- und Innenbereich und schaffen zusätzlichen Freiraum.

Barrierearmes Wohnen bedeutet keineswegs den Verzicht auf Ästhetik. Darauf haben wir bei der Ausführung streng geachtet.

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Die Highlights auf einen Blick

Alle Wohneinheiten verfügen über eine moderne Ausstattung. Zum gängigen Interior-Konzept gehören:

  • Intelligente Grundrissgestaltung
  • Stufenlose Erreichbarkeit der Wohnung (Mit dem Aufzug in jede Etage)
  • Private Freisitze in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Dachterrasse
  • Eiche-Parkettboden und Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Moderne Kunststofffenster und -fenstertüren mit Isolierverglasung
  • Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Außenraffstoren mit Lamellen
  • Moderne Badausstattung: Sanitärgegenstände von Geberit und Grohe
  • Bodengleich geflieste Duschen
  • Handtuchwärmekörper im Bad
  • Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
  • Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay für mehr Sicherheit
  • Wohnungseinzelentlüftung für ein gesundes Raumklima
  • Telefon-, Internet- und TV-Versorgung auf Basis eines Glasfaserhausanschlusses
  • Ein Großteil der Wohnungen ist barrierefrei nutzbar nach § 35 LBO

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Wohnen mit Komfort

Weitere Details runden das Konzept der Mehrfamilienhäuser ab:

  • Die gedämmten Wohnungseingangstüren im Haus 2 sind farblich unterschiedlich gekennzeichnet – ein Plus für Optik und Orientierung.
  • Keller- und Fahrradräume im Untergeschoss
  • Bauweise nach einem energieeffizienten Standard als Effizienzhaus 55 EE
  • Ein gemeinschaftlicher Innenhof mit verschiedenen Aufenthaltsbereichen dient als Rückzugsort und lädt zum geselligen Austausch bei
  • Tiefgarage mit Zufahrt über die Geranienstraße
  • Vorbereitung der Tiefgaragenstellplätze auf die Installation einer Ladestation für Elektroautos
  • Moderne Fassaden mit einer klaren Formensprache
  • Pflegeleichte extensive Dachbegrünung trägt auch zur Förderung der Artenvielfalt bei
  • Wärmeversorgung und Warmwasserbereitung über Fernwärme der Stadtwerke Karlsruhe

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"Wohnen 60+"

Voraussetzung für den Bezug einer Wohnung ist es, dass mindestens eine Bewohnerin oder ein Bewohner 60 Jahre oder älter ist. Der Erwerb einer Wohnung erfolgt hierbei unabhängig vom Alter. Diese besondere Bedingung ist auf 25 Jahre befristet und läuft anschließend aus.

Neben der zentralen Lage und den durchdachten Grundrissen bietet das benachbarte Berckholtz Stift für Interessierte ein kulturelles Freizeitangebot gegen eine Betreuungsgebühr an. Angeboten werden zum Beispiel Gruppenaktivitäten wie Gesellschaftsspiele, gemeinsames Kochen oder Backen, Sportangebote, sowie Ausflüge. Die wechselnden Angebote werden von der Berckholtz-Stiftung verantwortet.

Darüber hinaus steht es den Anwohnern frei, bei Bedarf einen externen Dienstleister mit Betreuungs- oder Pflegeleistungen zu beauftragen, um eine selbstbestimmte Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter zu ermöglichen.

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